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1220 Wien, Attemsgasse  31
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Projektinfo

Drei Häuser – eine Gemeinschaft: Das neue ÖSW Projekt in Wien Donaustadt

In einer Zusammenarbeit von ÖSW und GSG wurde in der Attemsgasse 31 in Wien-Donaustadt ein vielseitiges Projekt mit 169 geförderten Mietwohnungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse errichtet. Im Oktober 2013 fand bereits die Gleichenfeier für das von der Architektin Prof. Elsa Prochazka konzipierte Wohnprojekt statt. Fertig gestellt wurde das Projekt Juli 2014.

Wohnen für alle Lebenslagen

Insgesamt reichen die Wohnungsgrößen von rund 48 m² bis ca. 132 m². Die Besonderheit: Das Wohnprojekt gliedert sich in drei Bauteile. Im sogenannten „Familienturm“ mit eigenem Kinderspielraum wurden fast ausschließlich größere Familienwohnungen gebaut. Im „Singleturm“, in dem auch eine Gemeinschaftsküche angesiedelt ist, sind neben Kleinwohnungen auch 2-3 Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen erbaut worden. Der dritte Bauteil entlang der Attemsgasse bietet Wohnungen verschiedenster Größen, wo die Maisonettewohnungen im Erdgeschoss über einen Zusatzraum verfügen.

Die wohnungseigenen Freiräume sind durch ihre sorgfältige Konzeption bestens nutzbar: Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen privaten Freibereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Parkmöglichkeiten bietet eine Tiefgarage mit 143 Kfz-Stellplätzen.

Außergewöhnliche Gemeinschaft

Bei dem Projekt in der Attemsgasse wurde besonderer Wert auf vielfältige Gemeinschaftsräume gelegt. Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sind sowohl im Erdgeschoss als auch in den Untergeschossen angeordnet. Um den Transport der Fahrräder, in die im Kellerbereich angeordneten Abstellplätze zu erleichtern, wurde an zentraler Stelle ein Lift mit größerem Kabineninnenmaß eingeplant. Neben einem Waschsalon und zwei Kinderspielräumen gibt es auch eine Gemeinschaftsküche mit anschließender Terrasse geben. Für alle, die noch mehr frische Luft möchten, gibt es eine Gemeinschaftsdachterrasse, einen „Community garden“ und Kräuterbeete. Moderierte Bewohnertreffen, Workshops, ein Mitbestimmungskonzept für die Planungs- und Bauphase und ein Kinderbetreuungsmodell bilden die Grundlage für ein optimales Zusammenleben. Zudem gibt es in der hauseigenen Fahrradwerkstatt Ladestationen für E-Bikes.

Durchdachte Ökologie

Das Niedrigenergiehaus in der Attemsgasse verfügt über eine thermisch hochqualitative Gebäudehülle. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit dem bewährten Krobath-System erhöht den Wohnkomfort, während die Massivbauweise für geringe Wärmeverluste sorgt. Die Fensterelemente wurden als hochwertige Holz-Alu-Konstruktion ausgeführt. Der Einsatz langlebiger und wartungsarmer Materialien garantiert ökologische Nachhaltigkeit.

Optimale Infrastruktur

In wenigen Minuten gelangt man vom Projekt in der Attemsgasse zur U-Bahn Station Kagran, wo neben der U1 auch viele Straßenbahnlinien und Busse fahren. Das nahegelegene Donauzentrum bietet zahlreiche Shopping- und Entertainmentmöglichkeiten, eine Vielzahl von Schulen und Ärzten ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

(HWB/fGEE: Bauteil A: 20,34/0,82; Bauteil B: 22,21/0,80; Bauteil C: 21,85/0,84)

zusatzinformation
Projektinfo
Grundrisse und Preise
Lage/Infrastruktur
Ausstattung
Architekturkonzept
Bilder
Architektin Prof. Elsa Prochazka
22., Attemsgasse 31