An den langen Lüssen 15
Ländliche Idylle in Wien-GrinzingTyp: Wohnung
Stiege: 1
Top: 5
Zimmer: 3
Größe: 61.91m2
Größe: 61.91m2
HWB (kWh/m²/A): 73,50
HWB Klasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Klasse: C
Miete mit Eigentumsoption
freifinanziert
Kosten:
€ 16.096,60
Kosten pro Monat:
€ 1.243,67
Grundrisse
Beschreibung
Ländliche Idylle in Wien-Grinzing
Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen und die
Bearbeitungszeit der Anfragen zu umgehen, können Sie sich gerne selbstständig
unter: https://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen.html vormerken.
Wir kontaktieren Sie anschließend per E-Mail, sobald eine Sammelbesichtigung
stattfindet.
Diese geräumige helle Wohnung im 1. Stock mit Balkon in einem gepflegten Haus aus dem Jahr
1958 bietet auf ca. 61,91 m² eine durchdachte Raumaufteilung:
- Küche
- Kabinett
- 2 Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Balkon
Highlights:
- Bruttomiete: € 1.243,67 (ohne Bewirtschaftungskosten: Heizung, Strom etc.)
- Finanzierungsbeitrag: € 16.096,60
- Heizung: Gasetagenheizung
- Energieklasse: C | HWB: 73,50 kWh/m²a, FGEE: 1,21
- Kein Lift vorhanden
Kosten im Detail
Miete mit Eigentumsoption
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 4.333,70 |
| Baukosten | € 11.762,90 |
| Finanzierungsbeitrag | € 16.096,60 |
| GES. SUMME | € 16.096,60 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 913,79 |
| Betriebskosten | € 187,23 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 27,96 |
| Nettomiete | € 1.128,98 |
| Ust. Miete | € 112,90 |
| Ust. Verwohnung | € 1,79 |
| Bruttomiete | € 1.243,67 |
| GES. SUMME | € 1.243,67 |