Leopold-Böhm-Straße 5
Q-TOWER – urbane Wohnungen mit Aussicht | freifinanzierte MieteMiete
Grundrisse
Beschreibung
Q-TOWER – urbane Wohnungen mit Aussicht | freifinanzierte Miete
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick – 1030 Wien
In der Leopold-Böhm-Straße 5 / Top 355, im 23. Obergeschoss, gelangt diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zur Vermarktung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den traumhaften Ausblick und ihre ausgezeichnete Energieeffizienz.
Die Wohnnutzfläche von 46,09 m² teilt sich in ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche/Nische (KN), ein gemütliches Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Bad mit WC auf. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 8,73 m², der zum Entspannen über den Dächern Wiens einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einlagerungsraum mit 2,44 m².
Highlights auf einen Blick:
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2 Zimmer
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Wohnnutzfläche: 46,09 m²
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Balkon: 8,73 m²
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Einlagerungsraum: 2,44 m²
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23. Obergeschoss
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Heizwärmebedarf: 18,20 kWh/m²a
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Energieklasse A
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in urbaner Lage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 6.723,38 |
| Baukosten | € 16.140,81 |
| Finanzierungsbeitrag | € 22.864,19 |
| GES. SUMME | € 22.864,19 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 487,27 |
| Betriebskosten | € 152,25 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 21,35 |
| Nettomiete | € 660,87 |
| Ust. Miete | € 66,09 |
| Ust. Verwohnung | € 1,96 |
| Bruttomiete | € 728,92 |
| GES. SUMME | € 728,92 |