Winzerstraße 6-8
Wohnen in Ober St. VeitMiete
Grundrisse
Beschreibung
Wohnen in Ober St. Veit
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Ruhelage – 1130 Wien (Hietzing)
Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Winzerstraße 6–8, 1130 Wien, gelegen in einer kleinen Wohnhausanlage im Grünen mit ruhigem, begrüntem Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist nicht barrierefrei.
Wohnungsdetails
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3 Zimmer
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Getrennte Küche
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Großzügiger Vorraum
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Abstellkammer
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Balkon
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Kellerabteil (im UG)
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Fahrradabstellraum (im EG)
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Laminatboden
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Baujahr 1957
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Heizung: Infrarot-Paneele
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Energieklasse C
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HWB: 75,10 kWh/m²a
Zustand
Die Wohnung wird unsaniert vermietet.
Bitte beachten Sie insbesondere den Küchenbereich: Die Wände werden nicht gespachtelt oder neu gestrichen (siehe Fotos).
Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen bei gleichzeitig guter öffentlicher Anbindung:
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Autobuslinien 53A und 54A
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U4 und S-Bahn Wien Hütteldorf
Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.
Mietverhältnis
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Unbefristeter Mietvertrag
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Vermietung direkt durch einen gemeinnützigen Bauträger
Besichtigung & Kontakt
Bei Interesse ist eine Registrierung ausschließlich über die Website erforderlich:
www.oesw.at
Bitte sich für die Wohnung vormerken; die Besichtigungseinladung erfolgt anschließend per E-Mail, die bei der Registrierung eingegeben wurde.
Fragen richten Sie bitte per E-Mail an:
wohnen@oesw.at
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 6.294,75 |
| Baukosten | € 14.687,75 |
| Finanzierungsbeitrag | € 20.982,50 |
| GES. SUMME | € 20.982,50 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 987,02 |
| Betriebskosten | € 179,83 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 36,16 |
| Nettomiete | € 1.203,01 |
| Ust. Miete | € 120,30 |
| Ust. Verwohnung | € 2,32 |
| Bruttomiete | € 1.325,63 |
| GES. SUMME | € 1.325,63 |