Paulinengasse 18-20
Idyllisch Wohnen in WähringGröße inkl. Loggia
Größe inkl. Loggia
Miete
Grundrisse
Beschreibung
Idyllisch Wohnen in Währing
Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen und die Bearbeitungszeit der Anfragen zu umgehen, können Sie sich gerne selbstständig unter: https://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen.html vormerken. Wir kontaktieren Sie anschließend per E-Mail, sobald eine Sammelbesichtigung stattfindet.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1954 und steht ab sofort zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,46 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
ein Wohnzimmer, ein Kabinett, eine separate Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC und Speis.
Beheizt wird mittels Fernwärme, die Energiekennzahl beträgt HWB 78,5 kWh/m²a (Energieklasse C), FGEE: 1,72
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 3.742,20 |
| Baukosten | € 8.019,00 |
| Finanzierungsbeitrag | € 11.761,20 |
| GES. SUMME | € 11.761,20 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 573,09 |
| Betriebskosten | € 114,36 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 27,38 |
| Nettomiete | € 714,83 |
| Ust. Miete | € 71,48 |
| Ust. Verwohnung | € 1,30 |
| Bruttomiete | € 787,61 |
| GES. SUMME | € 787,61 |