Klabundgasse 6
Wohnen beim WertheimsteinparkMiete
Grundrisse
Beschreibung
Wohnen beim Wertheimsteinpark
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss – Klabundgasse 6/1/25
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Wohnung mit 78,03 m² Wohnfläche in der Klabundgasse 6/1/25, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ruhiges Wohnumfeld. Dank der Lage im oberen Stockwerk genießen Sie viel Tageslicht und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
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ca. 78,03 m² Wohnfläche
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4. Obergeschoss
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gut geschnittener Grundriss
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helle, freundliche Räume
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ruhige Wohnlage
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gepflegtes Wohnhaus
Lage & Infrastruktur:
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und sorgen für eine rasche Anbindung an das Stadtzentrum.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit urbaner Infrastruktur schätzen.
Fernwärme: 73,00 kWH/m²a
Baujahr: 1955
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 5.852,25 |
| Baukosten | € 15.606,00 |
| Finanzierungsbeitrag | € 21.458,25 |
| GES. SUMME | € 21.458,25 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 981,62 |
| Betriebskosten | € 182,38 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 35,59 |
| Nettomiete | € 1.199,59 |
| Ust. Miete | € 119,96 |
| Ust. Verwohnung | € 2,37 |
| Bruttomiete | € 1.321,92 |
| GES. SUMME | € 1.321,92 |