Pohlgasse 16
Optimale Lage in Wien MeidlingMiete
Grundrisse
Beschreibung
Optimale Lage in Wien Meidling
Um Ihre Chancen auf diese Wohnung zu erhöhen und die Bearbeitungszeit der Anfragen zu umgehen, können Sie sich gerne selbstständig unter: https://www.oesw.at/immobilienangebot/sofort-wohnen.html vormerken. Wir kontaktieren Sie anschließend per E-Mail, sobald eine Sammelbesichtigung stattfindet.
Ab sofort steht in der Ruckergasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße entfernt, eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,9 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1965, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Wichtige Hinweise:
-
Das Parkett weist Beschädigungen auf.
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Das Haus ist nicht barrierefrei – nach dem Eingang führen Stufen zum Erdgeschoss.
Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine praktische Kochnische, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Energiekennzahl (HWB) beträgt 81 kWh/m²a, Energieklasse C. FGEE: 2,11
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 2.344,50 |
| Baukosten | € 7.971,30 |
| Finanzierungsbeitrag | € 10.315,80 |
| GES. SUMME | € 10.315,80 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 523,76 |
| Betriebskosten | € 44,47 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 8,41 |
| Nettomiete | € 576,64 |
| Ust. Miete | € 57,66 |
| Ust. Verwohnung | € 1,13 |
| Bruttomiete | € 635,44 |
| GES. SUMME | € 635,44 |