Belghofergasse 43
Ruheoase in Wien MeidlingMiete
Grundrisse
Beschreibung
Ruheoase in Wien Meidling
Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung in grüner Ruhelage in Wien-Hietzing – unbefristete Miete
Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einer ruhigen, grünen Wohnlage in Wien-Hietzing.
Achtung: das Gebäude verfügt über keinen Lift.
Baujahr: 1962
Raumaufteilung & Ausstattung
Vorraum
Zwei geräumige Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Kellerabteil mit ca. 2 m²
Waschküche im Kellergeschoss
Lage & Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Der Schlosspark Schönbrunn und der Karl-Voitl-Park bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Straßenbahnlinie 62
Buslinien 16A, 62A und 63A
S-Bahn-Station Wien Hetzendorf mit den Linien R3, R, S1, S2, S3 und S4, in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Ihre Vorteile
Unbefristeter Mietvertrag
Direkt vom Bauträger
Keine Maklerprovision
Ruhige, grüne Wohnlage
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen.
Besichtigung vereinbaren:
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin über unsere Website: www.oesw.at
Energiekennzahlen
HWB: 61,5 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
fGEE: 2,52
Gültigkeit des Energieausweises: 18.11.2020–18.11.2030
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1962
Kosten im Detail
Miete
| Einmalige Kosten | |
|---|---|
| Grundkosten | € 2.985,60 |
| Baukosten | € 7.961,60 |
| Finanzierungsbeitrag | € 10.947,20 |
| GES. SUMME | € 10.947,20 |
| Monatliche Kosten | |
|---|---|
| Grundmiete (netto) | € 602,10 |
| Betriebskosten | € 144,17 |
| Verwaltungskosten (netto) | € 26,29 |
| Nettomiete | € 772,56 |
| Ust. Miete | € 77,26 |
| Ust. Verwohnung | € 1,23 |
| Bruttomiete | € 851,05 |
| GES. SUMME | € 851,05 |