Nordbahnstraße 21
Gewerbeflächen am Nordbahnhof
Das von dem Architekturbüro StudioVlayStreeruwitz gestaltete Projekt wurde im Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnhof im 2. Wiener Gemeindebezirk, am Standort Nordbahnstraße 21, realisiert.
Das Gebäude setzt sich aus einem sechs- und einem achtgeschossigen Teil zusammen und verfügt über einen markanten, zweigeschossigen „Stadtsockel“. Das Erdgeschoß besticht mit einer großzügigen Raumhöhe von 4 Metern, während das 1. Obergeschoß eine angenehme Raumhöhe von 2,8 Metern bietet.
Im 1. Obergeschoß wurden Büroflächen mit insgesamt ca. 541 m² eingeplant. Je nach Bedarf können Büroeinheiten von 53 m² bis hin zu 541 m² angeboten werden, sodass sich die Flächen optimal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen.
Lage / Infrastruktur
Die hervorragende städtische Lage und die räumliche Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten wie Donau, Donaukanal, Augarten und Prater zeichnen das Areal aus.
Der Standort ist durch zahlreiche Straßenbahnlinien (O, 1, 2 und 5) optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur zwei Stationen entfernt, liegt der Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2 und S-Bahn-Station).
In der nur wenige Gehminuten entfernten Bruno-Marek-Allee gibt es eine vielfältige Einzelhandelsstruktur mit Supermärkten und kleinen Geschäften, die weiter ausgebaut wird.
Architektur
StudioVlayStreeruwitz ZT GmbH
Grundrisse & Preise
Es stehen in diesem Projekt 1 Einheiten zur Verfügung