Bessemerstraße 32
Leistbares urbanes Wohnen
Alle Wohnungen sind bereits vergeben!
LEISTBARES WOHNEN IM URBANEN BEREICH
Die im Juni 2015 errichteten ruhigen - im 21. Bezirk in der Bessemerstraße 32 gelegenen - 40 freifinanzierte Mietwohnungen. Es wurden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnraum zwischen 34 und 111 m² geplant, der sowohl für Singels als auch Familien den entsprechenden Raum bietet.
Alle Wohnungen des Niedrigenergiehauses sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnungen sind mit einem Finanzierungsbeitrag von ca. € 500,-/m² und einem Bruttomietpreis von ca. € 9,45/m² (inkl. Steuern und Betriebskosten) in einem leistbaren Preissegment kalkuliert.
Grüner Freiraum
Die ruhigen und in den Innenhof ausgerichteten Eigengärten mit Flächen zwischen 25 und 40 m² sowie die 6 bis 16 m² großen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zudem über großzügige Dachterrassen mit Größen zwischen 21 und 72 m².
Das verglaste Stiegenhaus ist nicht nur eine architektonische Besonderheit, sondern sorgt auch für natürliche Belichtung. Der Kinderspielplatz im Hof, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein geräumiger Lift und die Waschküche im Dachgeschoss erleichtern den Alltag in der Bessemerstraße.
HWB 26,71 kWh/m²a
Sofern Wohnungen zur Wiedervermietung frei werden, finden Sie diese unter "Sofort wohnen".
Lage / Infrastruktur
Eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Arztpraxen etc. sind sowohl öffentlich als auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Mit den Straßenbahnlinien 25 und 26 gelangt man in wenigen Minuten direkt zu den Verkehrsknotenpunkten Kagran und Floridsdorf. Dort ermöglichen die U-Bahn Linien U1 und U6, diverse Schnell- und Straßenbahnen sowie Busse eine perfekte öffentliche Anbindung. Praktisch für den Individualverkehr sind der nahegelegene Knoten Floridsdorf und die Donauuferautobahn.
Für Naturliebhaber oder Ausflüge ins Grüne bietet das Erholungsgebiet zwischen der Alten und der Neuen Donau sowie Parks in unmittelbarer Umgebung viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Architektur
Architekten:
Synn Architekten ZT-OG