Projektübergabe „Mühlgrund II – offen für mehr“
Wohnen in der Freizeitoase am Mühlgrund
Übergabe des ÖSW-Projektes „Mühlgrund II – offen für mehr“
Am Donnerstag, 23. Juni 2016 erfolgte in der Fahngasse 6 am Mühlgrund in Wien Donaustadt die feierliche Übergabe des Projekts „Mühlgrund II – offen für mehr“ an seine künftigen BewohnerInnen. Die „Österreichisches Siedlungswerk“ Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft errichtete in Zusammenarbeit mit Nerma Linsberger ZT GmbH eine Wohnanlage mit 142 geförderten Mietwohnungen sowie 5 Volkshilfe-Wohnungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Bei der feierlichen Übergabe waren der ÖSW AG Vorstand Wolfgang Wahlmüller und der Bezirksvorsteher-Stellvertreter der Donaustadt, Karl Gasta, vor Ort.
„Ich freue mich sehr, heute den neuen Bewohnern dieses Projekt übergeben zu dürfen. Es bietet mit seiner Lage nicht nur eine optimale Infrastruktur im Grünen, sondern ermöglicht mit dem vielseitigen Wohnungs- und Nutzungsangebot, der energieeffizienten Ausführung und der bedachten Auswahl an Materialien eine einmalige Wohn- und Lebensqualität zu einem leistbaren Preis“, so Wolfgang Wahlmüller, Vorstandsmitglied der ÖSW AG.
Flexibles und kostengünstiges Wohnen
Das Projekt umfasst 142 geförderte Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern mit 50 bis 112 m² sowie Loggien bzw. Balkone oder Terrassen. Hinzu kommen 14 nutzungsflexible Ateliers sowie 5 Wohnungen der Volkshilfe im Erdgeschoß. Letztere wurden mit der Möglichkeit der Kombination der Wohneinheiten realisiert. Neben der optimalen Abstimmung auf unterschiedliche Bedürfnisse der BewohnerInnen, wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Der Einsatz von Solarenergie (Fotovoltaik) zur Energieversorgung sowie die Verwendung wartungsarmer wie langlebiger Materialien, helfen Heiz- und Betriebskosten zu sparen und leisten einen wertvollen Beitrag zum kostengünstigen Wohnen.
Gemeinschaft und Freiraum
Im Herzen der Anlage, im Innenhofbereich, liegen „community gardens“, deren Gestaltung gemeinsam mit den BewohnerInnen erfolgt. Die teilweise überdachten Kinder- und Jugendspielplätze sowie ein Gemeinschafts- und Kinderspielraum, verfügen über einen Zugang zum Grünbereich und fördern das Wohnen miteinander. Fahrradbesitzer erwartet im Eingangsbereich ein großer Fahrradraum inklusive Werkstätte. Mehrere Kinderwagenabstellräume, eine Waschküche sowie eine Tiefgarage vervollständigen das umfangreiche Angebot am Mühlgrund.
Optimale Infrastruktur mit grüner Umgebung
Die nahegelegene Station Stadlau mit Schnellbahn und U2 garantiert eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Mit den umliegenden Straßenbahn- und Buslinien gelangt man zur U1-Station Kagran. Die Langobardenstraße und Erzherzog-Karl-Straße führen zum Knoten Stadlau, wodurch die A23 für den Individualverkehr rasch erreichbar ist. Im Nahbereich befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Umfangreiches Shoppingvergnügen versprechen der Gewerbepark Stadlau oder auch der Genochmarkt in der näheren Umgebung. Eine vielfältige Freizeitgestaltung versprechen nicht nur das Mühlwasser, die Alte Donau und die Donauinsel, sondern auch der Nationalpark Donauauen-Lobau. Sportlich Aktive finden zahlreiche Möglichkeiten der Betätigung im benachbarten Strandbad Stadlau oder auf umliegenden Radwegen.
Die ÖSW-Firmengruppe
Die ÖSW AG steht an der Spitze der ÖSW-Firmengruppe, die über mehr als 25 Beteiligungen verfügt und ca. 56.000 Einheiten verwaltet und diese Anzahl jährlich vergrößert. Damit ist der Konzern der größte private gemeinnützige Bauträger in Österreich. Neben dem Wiener Markt ist das Österreichische Siedlungswerk schwerpunktmäßig in Niederösterreich, Salzburg und Kärnten tätig.
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