Spatenstich für drei außergewöhnliche Projekte
Am Donnerstag, den 29. Oktober, gingen – mit dem offiziellen Spatenstich im Rahmen eines Festakts an der VetMedUni Vienna – drei spannende, von der Stadt Wien geförderte Projekte des Österreichischen Siedlungswerkes (ÖSW) und der gemeinnützigen Studentenwohnbau AG (STUWO AG) in die Realisierungsphase: Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden eine Wohnhausanlage mit 272 geförderten Wohnungen und ein StudentInnenwohnheim mit 322 Plätzen errichtet.
In unmittelbarer Nähe entsteht in Floridsdorf ein Wohnheim für GastwissenschafterInnen und LehrgangsteilnehmerInnen mit 46 Plätzen. „Damit werden nicht nur attraktive und leistbare Wohnungen geschaffen, die die Wohnlandschaft der Donaustadt bereichern werden, sondern auch wichtige Infrastruktureinrichtungen für die Veterinärmedizinische Universität Wien. Sowohl das Wohnheim für Studentinnen und Studenten der VetMedUni Vienna, das die Innovation des Wohnens mit Haustieren bieten wird, als auch das Wohnheim für Gastwissenschafterinnen und -wissenschafter und Lehrgangsteilnehmerinnen und -teilnehmer zeichnen sich durch modernste Standards aus.
Die Stadt Wien unterstützt alle drei Projekte mit Fördermitteln im Gesamtausmaß von rund 16 Millionen Euro“, erklärte Wohnbaustadtrat Vizebürgermeister Dr. Michael Ludwig. ÖSW-AG-Vorstand Michael Pech betonte bei der Veranstaltung die wirtschaftliche Bedeutung dieser drei Projekte: „Mit einem Bauvolumen von insgesamt 56 Millionen Euro leisten die ÖSW AG und die STUWO AG auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten einen wichtigen Beitrag zur Sicherung von Arbeitsplätzen.“
Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor
Das ÖSW-Projekt in der Donaufelder Straße 146-152 überzeugt mit familienfreundlicher Gestaltung, großzügigen Freibereichen und moderner Architektur nach den Plänen der ARGE Elsa Prochazka Architekturbüro und Baumschlager Eberle ZT GmbH. Das großzügige Wohnungsangebot umfasst sowohl Geschoss- als auch Maisonettewohnungen mit Größen zwischen 54 und 123 m² (2-4 Zimmer) und eignet sich damit sowohl für Alleinlebende und Paare als auch für Familien. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume wie Loggien, Patios und Terrassen. Das Projekt punktet aber auch hinsichtlich der Ausstattung mit Parkettböden in den Wohnräumen, Holz-Alu-Fenstern und einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Diese Merkmale sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf eine familienfreundliche Gestaltung wurde besonderes Augenmerk gelegt. Im Innenhofbereich finden kleinere Kinder ausreichend Raum für Spiel und Bewegung. Für die Größeren hat Architektin Prof. Prochazka einen großen und teils in die offene Erdgeschosszone reichenden Spielbereich eingeplant. Die großzügigen Freibereiche und Gemeinschaftsterrassen bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Die Wohnhausanlage ist außerdem mit Waschküchen, Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen sowie Tiefgarage ausgestattet. Ein Verbrauchermarkt und eine Trafik im Erdgeschoß sichern die Nahversorgung für die künftigen Bewohner.
Die Gesamtbaukosten für das Projekt inklusive des Verbrauchermarktes belaufen sich auf 37,5 Millionen Euro, davon stammen 11,1 Millionen Euro aus den Mitteln der Wiener Wohnbauförderung.
Studentenwohnheim mit außergewöhnlichem Motto
In der Donaufelderstraße 152 entsteht nach Plänen des Architekturbüros Werkstatt Grinzing ZT GmbH ein besonderes Studentenwohnheim der STUWO AG mit 322 Plätzen. Während in anderen Studentenunterkünften Hund, Katze & Co verboten sind, lockt das Heim in der Donaufelderstraße sogar mit dem Motto „Wohnen mit Tieren“. Mit diesem Konzept ist die STUWO Vorreiter in ganz Österreich. Der Wunsch gemeinsam mit Tieren leben zu können, kommt vor allem von den Studentinnen und Studenten der Veterinärmedizin. Deshalb wurde die Bedarfsabschätzung und die Planung in enger Kooperation mit der Veterinärmedizinischen Universität Wien vorgenommen.
Neben dem „Wohnen mit Tieren“ bietet das neue Studentenwohnheim auch viele weitere Extras. So können die Studenten im Wellness- oder Fitness-Bereich Ausgleich und Entspannung zu anstrengenden Lernphasen finden. Eine Cafeteria und Musikräume sorgen außerdem für soziale Kontakte und Abwechslung. Die Gesamtkosten für den Bau des Studentenwohnheimes werden 15,8 Millionen Euro betragen. Die Höhe der Wohnbauförderung beläuft sich dabei auf rund 4 Millionen Euro.
Wohnheim für GastwissenschaftlerInnen
Angrenzend an das Studentenwohnheim, aber bereits in Wien-Floridsdorf, errichtet die ÖSW AG in der Donaufelderstraße 157 auch ein modernes Wohnheim für GastwissenschaftlerInnen und LehrgangsteilnehmerInnen. Die beiden bestehenden Geschosse des Altbaus werden revitalisiert und um zwei Stockwerke erweitert. Damit wird ein Beitrag zur sozialen Infrastruktur der VetMedUni geleistet. Die Wohneinheiten des Heimes wurden von der Werkstatt Grinzing so konzipiert, dass sie flexibel verkleiner- bzw. vergrößerbar sind und daher an die jeweiligen Wohnbedürfnisse angepasst werden können.
Heimbetreiber ist die STUWO AG. Insgesamt 46 Plätze werden hier künftig zur Verfügung stehen. In den Um- und Ausbau dieses Wohnheimes werden insgesamt rund 2,7 Millionen Euro investiert, die Fördermittel der Stadt Wien betragen rund 700.000 Euro. Geplante Fertigstellung der Projekte in der Donaufelderstraße ist im Sommer 2011.
Die STUWO AG ist eine Gemeinnützige Studentenwohnbau Aktiengesellschaft und hat sich zum Ziel gesetzt, Studentenunterkünfte zur Verfügung zu stellen, die durch ihre Lage und Ausstattung eine wirksame Hilfestellung für einen möglichst erfolgreichen Studienverlauf bieten.
Die ÖSW AG steht an der Spitze der ÖSW-Konzerngruppe, die über rund 25 Beteiligungen verfügt und ca. 50.000 Einheiten verwaltet. Damit ist der Konzern der größte private gemeinnützige Bauträger in Österreich. Neben dem Wiener Markt ist das Österreichische Siedlungswerk schwerpunktmäßig in den Bundesländern Niederösterreich, Salzburg und Kärnten tätig.
Kontakt für Rückfragen:
Daniela S. Fiedler
Diplom-Medienwirtin (FH)
ÖSW – Österreichisches Siedlungswerk
Tel.: 01/401 57-606
daniela.fiedler@oesw.at
