Eigentumswohnungen im Quartier 17
LUMINA – Das Lichtquartier verbindet moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und naturnahes Wohnen im Grazer Reininghausviertel. In zwei markanten Baukörpern entstehen 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen, hoher Wohnqualität und besonderem Grünbezug.
Eckdaten
- 58 freifinanzierte Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden
- 2 bis 4 Zimmer mit 55–90 m²
- Fertigstellung voraussichtlich im 2. Quartal 2027
- Balkone, Terrassen oder Eigengärten bei allen Wohnungen
- Tiefgaragenplätze langfristig anmietbar
Architektur, Licht und Lebensqualität im Einklang
Mit LUMINA – Das Lichtquartier realisiert die ÖSW AG in der Teichäckergasse in Graz-Reininghaus zwei eigenständige Baukörper mit charakteristischer Architektur und großzügigen Freiflächen. Licht, Luft und hoher Wohnkomfort stehen dabei im Mittelpunkt des gesamten Konzepts.
Der Name LUMINA ist Programm: Die Kunstinstallation „Wortklauberei“ von Martina Tritthart in den Eingangsbereichen verleiht dem Projekt eine unverwechselbare Identität und schafft bereits beim Ankommen ein prägendes, atmosphärisches Erlebnis.
Die Ausstattung
Hochwertige Details für modernes Wohnen
Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Raumhöhen und viel Tageslicht. Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum ins Freie. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eichenparkett, 3-fach verglaste Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente Betonkernaktivierung mit Fernwärme.
Highlights
- Großzügige Raumhöhen bis 3,20 m
- Überwiegend zweiseitige Belichtung und Belüftung
- Lichtdurchflutetes Atrium in Teichäckergasse 13 als Begegnungsraum
- Direkt angrenzend an das Stadtwäldchen
- Autofreies Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität
- Kunstinstallation „Wortklauberei“ von Martina Tritthart
Lage und Infrastruktur
Urbanes Leben trifft auf naturnahe Erholung
LUMINA liegt im Grazer Stadtteil Reininghaus und verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Direkt am Stadtwäldchen gelegen, profitieren Bewohner:innen von großzügigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das autofreie Quartier fördert ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind die Grazer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Straßenbahn und Bus gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung.
Finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung
Der Vertrieb von Lumina erfolgt exklusiv über die Genea Projektvermarktungs GmbH und die EHL Wohnen GmbH. Beide Partner begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Anfragen und Vormerkungen können über den jeweiligen 3D Wohnungsfinder oder die Projektwebsites übermittelt werden.
